Eigenschaften
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Gebiet |
Nikiforos Fokas (Rethymno) |
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Unterregion
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Prines
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Kategorie
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Wohnimmobilien
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Typ
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Einzelhaus
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Preis
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285.000€
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Gesamtfläche (qm)
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239,2
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Preis/ qm
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1.191€
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Schlafzimmer
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6
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Badezimmer
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2
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Etage
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Erdgeschoss
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Baujahr
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2010
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qm Grundstückes
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1110
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Aussicht
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Meer
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Status
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Semi-finished
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Parkings
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2
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Heizung
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Ebenen
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2
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e-agents ID
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1829366
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Code
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29158
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Weitere Eigenschaften
aus Stein Neubau Hell Landhaus Traditionelles Haus Feuerstelle/Kamin (2) Geeignet für den professionellen Einsatz Garten Stadion/Sportplatz Bäume Villa
Beschreibung
Verkauf Einzelhaus , Nikiforos Fokas ,Prines 239 quadratmeter ,Erdgeschoss , 8 zimmer ,2 ebenen ,6 schlafzimmer ,2 bäder , 2 WC , 2 parkplätze , 2010 baujahr , features: Feuerstelle/Kamin (2), aus Stein, Traditionelles Haus, Schloss, Hell, Stadion/Sportplatz, Bäume, Garten , Neubau, Landhaus, Geeignet für den professionellen Einsatz 2 kamine ,blick :Meer , preis: 285.000€
Detailiierte Beschreibung
#Rethymno – #Siedlung Prines
#Steinhaus zu verkaufen, 239,20 m²
Preis: 285.000 €
Das Anwesen befindet sich innerhalb der traditionellen Siedlung Prines, im Gemeindebezirk Nikiforos Fokas der Gemeinde Rethymno. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.108,15 m², ist im Wesentlichen eben und gemäß den geltenden städtebaulichen Bestimmungen bebaubar.
Auf dem Grundstück wurde bereits ein zweistöckiges Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 239,20 m² (119,60 m² pro Etage) errichtet, das sich perfekt in die natürliche und architektonische Umgebung der Gegend einfügt. Zum Anwesen gehören außerdem ein Kellergeschoss mit Heizraum, Abstellräumen und Garage sowie Außenbereiche. Der Bau eines Swimmingpools ist vorgesehen, was sowohl die Wohnqualität als auch den touristischen Nutzen steigern wird.
Die Residenz entspricht voll und ganz den städtebaulichen Anforderungen des Gebiets: Maximale Höhe 7,50 Meter, Bebauungsrate bis zu 50 % und die Möglichkeit einer Wohnbebauung von bis zu 400 m² bieten Spielraum für weitere Entwicklungen.
Das Gebäude ist aus Stein erbaut und legt besonderen Wert auf traditionelle kretische Architektur. Dank der Aufteilung und Flexibilität der Innenräume bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als luxuriöses Einfamilienhaus, als traditionelles Gästehaus, als thematisch gestalteter Touristenbereich oder auch die Aufteilung in separate Apartments oder Suiten für touristische Zwecke.
Das Anwesen bietet einen offenen Horizont und Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Seine Lage ist ruhig und gleichzeitig gut erreichbar. Diese Immobilie ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Privatpersonen, die eine unverwechselbare Residenz mit Charakter erwerben möchten, als auch für Investoren, die sie touristisch nutzen möchten. Das garantiert lokales Interesse und steigende Besucherzahlen in der Umgebung von Rethymno.
Prines ist eine der ältesten und am besten erhaltenen traditionellen Siedlungen von Rethymno und liegt nur wenige Schritte von der Stadt entfernt (ca. 10 km). Es ist ein typisches Beispiel kretischer Architektur und Kultur mit authentischen Steinhäusern, Gassen und Innenhöfen, die an eine andere Zeit erinnern. Strände und Touristengebiete sind bequem und schnell zu erreichen. Im Dorf gibt es Tavernen und Geschäfte wie einen Supermarkt, eine Tankstelle und eine Apotheke.
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Kontaktnummer: 2831028808
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Statistik der Immobilie
Veröffentlichung der Immobilie : 18 Jun, 2025
Letzte Aktualisierung: 18 Jun, 2025
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