Πέτρινο Νεόδμητο Φωτεινό Εξοχική Κατοικία Παραδοσιακή οικία Τζάκι (2) Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Γήπεδο Δέντρα Αρχοντικό

Κωδικός Ακινήτου: , Προς Πώληση Μονοκατοικία, Νικηφόρος Φωκάς ,Πρινές 239 τ.μ ,Ισόγειο , 8 δωμάτια ,2 επίπεδο/α ,6 Υ/Δ ,2 μπάνιο/α , 2 WC , 2 parking , 2010έτος κατασκευής , χαρακτηριστικα: Τζάκι (2), Πέτρινο, Παραδοσιακή οικία, Αρχοντικό, Φωτεινό, Γήπεδο, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση 2 τζάκι/α , θέα :Θάλασσα ,  τιμή: 285.000€

#Ρέθυμνο - #Οικισμός Πρινές
#Πωλείται Πέτρινη κατοικία 239,20τμ
Τιμή:285.000€

Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός των ορίων του παραδοσιακού οικισμού Πρινές, στη Δημοτική Ενότητα Νικηφόρου Φωκά του Δήμου Ρεθύμνου. Πρόκειται για ένα οικόπεδο επιφάνειας 1.108,15 τ.μ., το οποίο είναι άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Εντός του οικοπέδου έχει ήδη ανεγερθεί μια διώροφη πέτρινη κατοικία με συνολική επιφάνεια 239,20 τ.μ. (119,60 τ.μ. ανά επίπεδο), πλήρως ενταγμένη στο φυσικό και αρχιτεκτονικό περιβάλλον της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο χώρο με λεβητοστάσιο, αποθήκες και γκαράζ, καθώς και υπαίθριους χώρους. Υπάρχει πρόβλεψη για κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής, η οποία θα προσδώσει προστιθέμενη αξία τόσο σε επίπεδο ποιότητας διαμονής όσο και ως τουριστικό πλεονέκτημα.

Η κατοικία συμμορφώνεται πλήρως με τις πολεοδομικές απαιτήσεις της περιοχής: μέγιστο ύψος 7,50 μέτρα, ποσοστό κάλυψης έως 50%, και δυνατότητα συνολικής δόμησης κατοικίας έως 400 τ.μ., προσφέροντας περιθώριο για περαιτέρω ανάπτυξη.

Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από πέτρα, με ιδιαίτερη έμφαση στην παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική. Λόγω της διάταξης και της ευελιξίας των εσωτερικών του χώρων, μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους: ως πολυτελής μονοκατοικία, ως παραδοσιακός ξενώνας, ως θεματικός τουριστικός χώρος ή ακόμα και να διαχωριστεί σε ανεξάρτητα διαμερίσματα ή σουίτες για τουριστική χρήση.

Το ακίνητο έχει ανοικτό ορίζοντα και προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής, ενώ η τοποθεσία του το καθιστά ήσυχο αλλά ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμο. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια ξεχωριστή κατοικία με χαρακτήρα, όσο και για επενδυτές που επιδιώκουν την αξιοποίηση του σε επίπεδο τουριστικής δραστηριότητας, με εγγυημένο τοπικό ενδιαφέρον και αυξανόμενη επισκεψιμότητα στην ευρύτερη περιοχή του Ρεθύμνου

Ο Πρινές είναι ένας από τους παλαιότερους και πιο καλοδιατηρημένους παραδοσιακούς οικισμούς του Ρεθύμνου, χτισμένος σε μικρή απόσταση από την πόλη (περίπου 10 χλμ.). Αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα κρητικής αρχιτεκτονικής και πολιτισμού, με αυθεντικά πέτρινα σπίτια, σοκάκια και αυλές που θυμίζουν άλλη εποχή. Έχει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές περιοχές. Στο χωριό υπάρχουν ταβέρνες και μαγαζιά όπως σούπερ μάρκετ, βενζινάδικο και φαρμακείο

#terrarealestaterethymno
Τηλέφωνο επικοινωνίας 2831028808
#terrarealestaterethymno #terrarealestate #rethymno #premiumvalues #propertiesforsale