Αποθήκη Κλιματισμός Ηλιακός Πισίνα Βεράντες Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Κήπος Διπλά Τζάμια

Κωδικός Ακινήτου: 1834972, Προς Πώληση Βίλα, Ρέθυμνο ,Μαρουλάς 219 τ.μ ,Ισόγειο , 10 δωμάτια ,2 επίπεδο/α ,6 Υ/Δ ,4 μπάνιο/α , 2025έτος κατασκευής , χαρακτηριστικα: Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επενδυτικό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση , θέα :Θάλασσα ,  τιμή: 1.100.000€

#Ρέθυμνο - #Μαρουλάς
#Πωλείται Βίλα 218,82τμ
Τιμή: 1.100.000€

Σε μια από τις πλέον ήσυχες και προνομιούχες τοποθεσίες του Ρεθύμνου, στο Μαρουλά, δεσπόζει μια πολυτελής νεόδμητη βίλα που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία, με θέα στη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 218,82 τ.μ., ενώ διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο 37,01 τ.μ. δίπλα στην πισίνα.

Το ισόγειο της κατοικίας φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, και βοηθητικούς χώρους όπως αποθήκη και χώρος Η/Χ. Όλοι οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα, ιδανικοί τόσο για οικογένειες όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται και οι κύριες προσβάσεις προς τον εξωτερικό χώρο της πισίνας.

Ο πρώτος όροφος στεγάζει την κύρια ζώνη καθιστικού με ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι σε ανοιχτή διάταξη, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο. Εδώ βρίσκονται επίσης ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον λουτρό, ενώ η γενναιόδωρη χρήση υαλοπινάκων προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ενίσχυση της οπτικής επαφής με τον εξωτερικό χώρο.

Η σοφίτα, με διακριτική αλλά ιδιαίτερη αρχιτεκτονική παρουσία, αποτελείται από έναν ανεξάρτητο χώρο υπνοδωματίου με δικό του λουτρό και έξοδο σε ιδιωτική βεράντα. Ιδανικό σημείο για ένα master suite ή χώρο φιλοξενίας με απόλυτη ανεξαρτησία και θέα.

Σε επίπεδο υπογείου, στο ίδιο ύψος με την πισίνα, υπάρχει ένας πλήρως ανεξάρτητος χώρος (23,17 τ.μ.), ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως έκτο υπνοδωμάτιο είτε ως ξενώνας ή γραφείο, με πρόβλεψη για κατασκευή λουτρού, ενώ υπάρχει άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο και την αποθήκη πισίνας.

Η εξωτερική πισίνα των 36,27 τ.μ. είναι πλαισιωμένη από άνετους χώρους χαλάρωσης, με πρόβλεψη για θερμαινόμενη λειτουργία, ιδανική για χρήση όλο τον χρόνο. Η αποθήκη πισίνας μπορεί να υποστηρίξει όλες τις τεχνικές και λειτουργικές ανάγκες του εξωτερικού χώρου.

Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από ημιμασίφ ξύλο οξιάς, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενώ έχουν ήδη προβλεφθεί εγκαταστάσεις για κλιματισμό, συναγερμό, κάμερες, smart home λειτουργίες, σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταϊκά και ηλιακό θερμοσίφωνα.

Πρόκειται για μια κατοικία που μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως κύρια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και ως επένδυση για τουριστική εκμετάλλευση.

Μεσιτικό γραφείο #terrarealestaterethymno
Τηλέφωνο επικοινωνίας 2831028808
#terrarealestaterethymno #terrarealestate #rethymno #premiumvalues #propertiesforsale