Pierres Construction neuve Brillant Résidence secondaire/rurale Maison traditionnelle Cheminée (2) Convient à un usage professionnel Jardin Stade Arbres Manoir

En vente Maison indépendante, Nikiforos Fokas , Prines, 239 m2, Dans lot/avec jardin 1110 m2, 2 Niveaux, Rez-de-chaussée Étage, 8 Salle, 6 Chambres à coucher, 2 Salles de bain, 2 WC, 2 Cuisine, 2 Cheminée, 2 parking, Année de construction: 2010, État du Bien: Inachevé, Certificat d`énergie: G, Caractéristiques: Cheminée (2), Pierres, maison traditionnelle, Château, Brillant, Stade, Arbres, Jardin, Construction neuve, Résidence secondaire/rurale, Convient pour un usage professionnel, Vue: Mer, Prix: 285.000€

#Réthymnon - #Commune de Prines
#Maison en pierre à vendre de 239,20 m²
Prix : 285 000 €

La propriété est située dans le quartier traditionnel de Prines, dans la commune de Nikiforos Fokas, municipalité de Réthymnon. Il s'agit d'un terrain d'une superficie de 1 108,15 m², plat et constructible conformément aux dispositions d'urbanisme en vigueur.

Une maison en pierre de deux étages, d'une superficie totale de 239,20 m² (119,60 m² par niveau), a déjà été construite sur le terrain, s'intégrant parfaitement à l'environnement naturel et architectural du site. La propriété dispose également d'un sous-sol avec chaufferie, débarras, garage et espaces extérieurs. La construction d'une piscine est prévue, ce qui améliorera la qualité de l'hébergement et constituera un atout touristique.

La résidence est entièrement conforme aux exigences d'urbanisme du secteur : hauteur maximale de 7,50 mètres, taux d'emprise au sol jusqu'à 50 % et possibilité de construction résidentielle jusqu'à 400 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement.

Le bâtiment est construit en pierre, avec une attention particulière portée à l'architecture crétoise traditionnelle. Grâce à son agencement et à la flexibilité de ses espaces intérieurs, il peut être utilisé de multiples façons : comme maison individuelle luxueuse, comme maison d'hôtes traditionnelle, comme espace touristique thématique ou même comme unité de vie.

La propriété bénéficie d'un horizon dégagé et offre une vue panoramique sur la mer et le paysage naturel environnant. Son emplacement la rend à la fois calme et facilement accessible. Cette propriété constitue une excellente proposition, tant pour les particuliers souhaitant acquérir une résidence de caractère que pour les investisseurs souhaitant l'exploiter à des fins touristiques. L'intérêt local est garanti et le nombre croissant de visiteurs dans la région de Réthymnon est en constante augmentation.

Prines est l'un des villages traditionnels les plus anciens et les mieux préservés de Réthymnon, construit à proximité de la ville (environ 10 km). C'est un exemple typique de l'architecture et de la culture crétoises, avec ses maisons en pierre authentiques, ses ruelles et ses cours intérieures rappelant une autre époque. Il offre un accès facile et rapide aux plages et aux zones touristiques. Le village compte des tavernes et des commerces tels qu'un supermarché, une station-service et une pharmacie.

#terrarealestaterethymno
Numéro de contact : 2831028808
#terrarealestaterethymno #terrarealestate #rethymno #premiumvalues ​​#propertiesforsale