Réserve Climatisation Non partagé Système solaire Piscine Construction neuve Vérandas Escaliers internes Brillant Peint Résidence secondaire/rurale Convient à un usage professionnel Jardin De luxe Double vitrage

En vente Villa, Rethymno, Maroulas, 242 m2, Dans lot/avec jardin 500 m2, 3 Niveaux, Rez-de-chaussée Étage, 9 Salle, 5 Chambres à coucher, 4 Salles de bain, 1 Cuisine, Planchers: Carrelage, Huisseries: Aluminium, Année de construction: 2025, Certificat d`énergie: A, Caractéristiques: Réserve, Electric Appliances, Escaliers internes, Double vitrage, Vérandas, non partagée, investissement, luxe, Brillant, Climatisation, Système solaire, Piscine, Jardin, Construction neuve, Peint, Résidence secondaire/rurale, Convient pour un usage professionnel, Personnel Chauffage, Vue: Mer, Prix: 1.100.000€

#Réthymnon - #Maroulas
#Villa à vendre 242 m²
Prix : 1 100 000 €

Dans l'un des quartiers les plus calmes et privilégiés de Réthymnon, à Maroulas, se trouve une luxueuse villa récente alliant élégance, confort et technologie moderne, avec vue sur la mer et les environs. La résidence est répartie sur trois niveaux, pour une superficie totale de 242 m², avec un espace de rangement supplémentaire de 37,01 m² à côté de la piscine.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains et des espaces annexes tels qu'un débarras et une salle informatique. Tous les espaces sont conçus pour privilégier la fonctionnalité et l'intimité, parfaits pour les familles et les invités. Les principaux accès à la piscine extérieure se trouvent également au même niveau.

Le premier étage abrite la pièce de vie principale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec accès direct à de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage naturel. On y trouve également une autre chambre et une salle de bain supplémentaire, tandis que les généreuses baies vitrées offrent une luminosité naturelle abondante et améliorent le contact visuel avec l'espace extérieur.

Les combles, à la fois discrets et singuliers, comprennent un espace nuit indépendant avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse privée. Idéal pour une suite parentale ou un espace invité offrant une indépendance totale et une vue imprenable.

Au sous-sol, à la hauteur de la piscine, se trouve un espace totalement indépendant (23,17 m²), pouvant servir de sixième chambre, de chambre d'amis ou de bureau, avec possibilité d'aménager une salle de bain. Il est également directement relié à l'espace extérieur et au local de rangement de la piscine.

La piscine extérieure de 36,27 m² est entourée d'espaces de détente confortables, chauffés et utilisables toute l'année. Le local de rangement de la piscine répond à tous les besoins techniques et fonctionnels de l'espace extérieur.

La maison est dotée de parquet en hêtre semi-massif et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Les installations comprennent la climatisation, une alarme, des caméras, des fonctions domotiques, une borne de recharge pour voiture électrique, des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau solaire.

Cette maison peut être utilisée aussi bien comme résidence principale de standing que comme investissement touristique.

Agence immobilière #terrarealestaterethymno
Numéro de contact : 2831028808
#terrarealestaterethymno #terrarealestate #rethymno #premiumvalues ​​#propertiesforsale